Hohenau moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande woning

In een rustige en geliefde woonwijk van Hohenau 1 (Itapúa) staat deze moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande woning te koop. De woning is instapklaar en biedt veel wooncomfort.

Kenmerken

• Bouwjaar: eind 2021 / begin 2022

• Perceeloppervlakte: 542 m²

• Woonoppervlakte: ca. 235 m²

• Ruime, open woon- en eetkamer

• Moderne keuken, ontworpen volgens Europese normen

• 3 tot 4 slaapkamers (één ruimte kan ook als kantoor worden gebruikt)

• Twee slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en toilet

• Royale badkamer met ligbad

• Alle kamers zijn voorzien van airconditioning

• Aparte berging/wasruimte (depósito)

Voorzieningen

• Aangesloten op stadswater

• Snel glasvezelinternet (abonnement kan eenvoudig worden overgenomen)

• Professioneel alarmsysteem met bewegingsmelders, noodknop en nachtelijke surveillancerondes (contract overdraagbaar)

• Fraai aangelegde tuin met gazon en volwassen beplanting

• Direct beschikbaar

• Meubilair kan in overleg worden overgenomen

Extra perceel

Het naastgelegen perceel kan desgewenst apart worden aangekocht.

• Oppervlakte: 542 m²

• Vraagprijs: USD 19.500

Juridische situatie

• Alle eigendomspapieren zijn volledig in orde en direct overdraagbaar.

Ligging

De woning ligt nabij het Parque de las Naciones en Eco Park Sitzmann, in een mooie en rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Supermarkten, restaurants en de plaatsen Obligado en Bella Vista bevinden zich op korte afstand.

Vraagprijs

Woning: USD 156.000 (vraagprijs, onderhandelbaar)

Extra perceel: USD 19.500