0
Doorgaan naar inhoud
Immo Paraguay
Home
Listings
Contact
Project Paraguay
Immo Paraguay
Home
Listings
Contact
Project Paraguay
Home
Listings
Contact
Project Paraguay
Objecten instapklare woning met grote tuin in rustige buurt van Obligado
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (14).png Afbeelding 1 van 5
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (14).png
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (17).png Afbeelding 2 van 5
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (17).png
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (16).png Afbeelding 3 van 5
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (16).png
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (18).png Afbeelding 4 van 5
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (18).png
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (15).png Afbeelding 5 van 5
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (15).png
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (14).png
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (17).png
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (16).png
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (18).png
Beige Minimalistic Photo Collage Instagram Post (15).png

instapklare woning met grote tuin in rustige buurt van Obligado

US$ 110.000,00

Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een ruim perceel op korte afstand van het centrum van Obligado en op loopafstand van de Amazing Grace basisschool. Ideaal voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen in de buurt.

De woning beschikt over:

  • 2 slaapkamers

  • 2 badkamers, waarvan één aangepast voor mindervaliden

  • Ruime, open woonkamer met hoge plafonds en veel daglicht

  • Moderne keuken met inbouwapparatuur en bar, uitgevoerd in warme hout- en baksteendetails

  • Grote glazen schuifpuien met zicht op de tuin

  • Overdekte veranda aan de voorzijde

De indeling is praktisch, met een royale leefruimte die direct in verbinding staat met de keuken en eetkamer. Dankzij het hoge plafond met houten afwerking voelt de woning licht en open aan.

De woning is gebouwd met toekomst in gedachten: er is voldoende ruimte om een extra slaapkamer bij te bouwen of verdere uitbreidingen te realiseren. De tuin is royaal en biedt mogelijkheden voor speelruimte, moestuin of extra bebouwing.

Bijzonderheden:

  • Airconditioning aanwezig

  • Stevige constructie met degelijke afwerking

  • Volledig omheind terrein

  • Rustige, kindvriendelijke straat

Kortom: een praktische, moderne woning met karakter, op een ruime kavel en uitstekende locatie.

Contact

Aantal:
Toevoegen aan winkelwagentje

Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een ruim perceel op korte afstand van het centrum van Obligado en op loopafstand van de Amazing Grace basisschool. Ideaal voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen in de buurt.

De woning beschikt over:

  • 2 slaapkamers

  • 2 badkamers, waarvan één aangepast voor mindervaliden

  • Ruime, open woonkamer met hoge plafonds en veel daglicht

  • Moderne keuken met inbouwapparatuur en bar, uitgevoerd in warme hout- en baksteendetails

  • Grote glazen schuifpuien met zicht op de tuin

  • Overdekte veranda aan de voorzijde

De indeling is praktisch, met een royale leefruimte die direct in verbinding staat met de keuken en eetkamer. Dankzij het hoge plafond met houten afwerking voelt de woning licht en open aan.

De woning is gebouwd met toekomst in gedachten: er is voldoende ruimte om een extra slaapkamer bij te bouwen of verdere uitbreidingen te realiseren. De tuin is royaal en biedt mogelijkheden voor speelruimte, moestuin of extra bebouwing.

Bijzonderheden:

  • Airconditioning aanwezig

  • Stevige constructie met degelijke afwerking

  • Volledig omheind terrein

  • Rustige, kindvriendelijke straat

Kortom: een praktische, moderne woning met karakter, op een ruime kavel en uitstekende locatie.

Contact

Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een ruim perceel op korte afstand van het centrum van Obligado en op loopafstand van de Amazing Grace basisschool. Ideaal voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen in de buurt.

De woning beschikt over:

  • 2 slaapkamers

  • 2 badkamers, waarvan één aangepast voor mindervaliden

  • Ruime, open woonkamer met hoge plafonds en veel daglicht

  • Moderne keuken met inbouwapparatuur en bar, uitgevoerd in warme hout- en baksteendetails

  • Grote glazen schuifpuien met zicht op de tuin

  • Overdekte veranda aan de voorzijde

De indeling is praktisch, met een royale leefruimte die direct in verbinding staat met de keuken en eetkamer. Dankzij het hoge plafond met houten afwerking voelt de woning licht en open aan.

De woning is gebouwd met toekomst in gedachten: er is voldoende ruimte om een extra slaapkamer bij te bouwen of verdere uitbreidingen te realiseren. De tuin is royaal en biedt mogelijkheden voor speelruimte, moestuin of extra bebouwing.

Bijzonderheden:

  • Airconditioning aanwezig

  • Stevige constructie met degelijke afwerking

  • Volledig omheind terrein

  • Rustige, kindvriendelijke straat

Kortom: een praktische, moderne woning met karakter, op een ruime kavel en uitstekende locatie.

Contact

Onroerend goed in Paraguay, de veilige haven voor beleggers in onzekere tijden!

Oorlogsdreiging, inflatie, een wankel geldsysteem en Agenda 2030, wat te doen met kapitaal in onzekere tijden?

Het is de grote uitdaging waar veel beleggers voor staan.

Paraguay biedt een veilige uitweg voor iedereen met slapeloze nachten over de economische onzekerheid die de wereld in zijn greep houdt.

In afwachting van betere tijden mag naast goud, zilver en Bitcoin Paraguayaans vastgoed zeker niet ontbreken in uw portefeuille.

Prachtig weiland van 4000 m² in Hohenau – Dichtbij Trinidad Prachtig weiland van 4000 m² in Hohenau – Dichtbij Trinidad
Prachtig weiland van 4000 m² in Hohenau – Dichtbij Trinidad
US$ 35.000,00
Prachtige duplex in Encarnación met zwembad en volledige voorzieningen Prachtige duplex in Encarnación met zwembad en volledige voorzieningen
Prachtige duplex in Encarnación met zwembad en volledige voorzieningen
US$ 145.000,00
4,5 hectare in Obligado - Multifunctionele Bedrijfshal 4,5 hectare in Obligado - Multifunctionele Bedrijfshal
4,5 hectare in Obligado - Multifunctionele Bedrijfshal
US$ 85.000,00
Ruime woning in villawijk Bella Vista – 800 m² perceel Ruime woning in villawijk Bella Vista – 800 m² perceel
Ruime woning in villawijk Bella Vista – 800 m² perceel
US$ 65.000,00
Bekijk meer

Ontdek de Buurt – Plan een Rondrit! 🚗

Wil je zelf ervaren hoe het is om in Hohenau te wonen? Maak een afspraak voor een rondrit en ontdek de beschikbare percelen, de voorzieningen en de sfeer van deze prachtige omgeving.

🔹 Bekijk interessante percelen en woningen
🔹 Ontdek het wandelpark en andere hotspots
🔹 Krijg een gevoel van de omgeving en stel al je vragen

Plan een rondrit

Waarom Paraguay?

  • Paraguay exporteert meer dan het importeert, waardoor het een positieve betalingsbalans heeft die de economische stabiliteit ondersteunt.

  • De inspanningen van de overheid om de economie te diversifiëren zijn gericht op het verkleinen van inkomensongelijkheid en het uitbreiden van de middenklasse, wat economische groei en stijgende vastgoedprijzen bevordert.

  • De landbouwsector heeft de capaciteit om de voedselproductie te verdrievoudigen, en er zijn nog onontgonnen natuurlijke hulpbronnen.

  • Paraguay is historisch gezien een veilige haven voor immigranten uit instabiele landen en trekt een golf van westerlingen en welgestelde Russen aan die vluchten voor destructieve politiek en geopolitieke onrust.

  • Hoge geboortecijfers en immigratie zorgen voor gunstige demografische trends, met 60% van de bevolking jonger dan 35 jaar, wat de toekomstige vraag naar onroerend goed stimuleert.

  • Eigendomsrechten zijn wettelijk goed beschermd, zonder beperkingen voor buitenlandse kopers. Investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd en verwelkomd zonder dat een verblijfsvergunning of cedula nodig is.

Ons aanbod

Bij Immo Paraguay begrijpen we dat elk detail telt, en daarom bieden wij een complete begeleiding bij het aankooptraject. Onze expertise, lokale kennis en betrouwbare partners zorgen ervoor dat u zonder zorgeloos kunt investeren, waar ter wereld u zich ook bevindt.

Wij werken samen met deskundige en betrouwbare lokale partners, notarissen en advocaten met diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en zorgen zo dat de aankoop zorgeloos verloopt.

Wat wij doen

Project Paraguay biedt begeleiding bij het gehele aankooptraject van vastgoed. Wij zoeken geschikte objecten, voeren prijsonderhandelingen, doen gedegen onderzoek, begeleiden de notariële aankoop en levering en voeren communicatie met banken om de overdracht probleemloos te laten verlopen.

Betrouwbare lokale partners

Koop op afstand mogelijk

Heeft u op dit moment geen mogelijkheid zelf naar Zuid-Amerika te reizen? Geen probleem, ook in dat geval kunnen wij alles voor u regelen.

Wat mag u verwachten voor onze vergoeding?

Een vaak gestelde vraag die we graag beantwoorden. Wij brengen 5% (bij grote aankopen 3,5%) in rekening voor intensieve en zorgvuldige begeleiding en behartigen uw belangen hier ter plaatse tijdens het hele aankooptraject. Hiermee garanderen we een veilige eigendomsoverdracht. Dit zijn dus geen bemiddelingskosten; wij ontvangen geen betaling van de verkoper. Hier leest u wat onze begeleiding inhoudt:

Het aankoopproces begint met een betrouwbare en ervaren makelaar. Deze makelaar adviseert over de prijs-kwaliteitverhouding, haalbaarheid en toekomstig woongenot. Bovendien werken wij met een betrouwbare taxateur die in onze opdracht een onafhankelijke waardebepaling kan opstellen. Houd er wel rekening mee dat verkopers in populaire regio’s zoals Hohenau vaak hogere prijzen vragen. Het is dan aan de koper of de bereidheid bestaat deze prijs te betalen.

Tijdens de bezichtigingen en oriëntatie wordt u uitgebreid rondgeleid in de regio’s. Wij bieden eerlijke en transparante informatie over de ligging en ontwikkelingsmogelijkheden van onroerend goed.

Bij de juridische en praktische afhandeling hoeft u niet in Paraguay aanwezig te zijn. U kunt ons een volmacht geven zodat wij onderhandelingen over prijs en voorwaarden in nauw overleg met de koper kunnen realiseren en vervolgens het notariële traject kunnen afronden. Indien nodig verzorgen wij bodem- of wateronderzoek, een omgevingsimpactonderzoek of bosinventarisatie.

In het aankooptraject stelt de notaris op basis van de volmacht eerst een voorlopig koopcontract op. Als de notaris de eigendomstitel van de verkoper ontvangen heeft, dient een aanbetaling gedaan te worden (meestal tussen €2.000 en €10.000). De notaris doet vervolgens uitgebreid onderzoek naar de eigendomsdocumenten.

Na goedkeuring van het documentenonderzoek door de notaris, betaalt u de helft van het aankoopbedrag. Daarna stuurt de notaris de stukken naar het kadaster in Asunción. Het duurt gemiddeld 30 dagen voordat de nieuwe titel door de notaris ontvangen wordt. Deze dient binnen 10 dagen door koper en verkoper ondertekend te worden waarna u officieel als eigenaar geregistreerd staat.

Wat betreft andere kosten betaalt u 1,5% overdrachtsbelasting over een fictieve (lagere) koopsom, terwijl de verkoper 2,4% betaalt. De notariskosten bedragen 0,75% van dezelfde fictieve koopsom.

Met onze begeleiding verloopt het aankoopproces soepel, juridisch correct en zorgeloos. Heeft u nog vragen? Neem gerust contact met ons op!

Immo Paraguay

Schrijf je in voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven!

Thank you!

Contact: info@immoparaguay.com