Uniek natuurperceel van 1 hectare met woning in San Miguel – nabij Hohenau

Te koop: prachtig gelegen perceel van 1 hectare (10.000 m²) in het rustige en groene Barrio San Miguel Trinidad, op slechts 10 minuten van het centrum van Hohenau.

Perceelkenmerken

• Totale oppervlakte: 1 hectare

• Afmetingen: 80 x 125 meter

• Gelegen midden in de natuur, met veel privacy en rust

Unieke natuurlijke elementen

• 2 natuurlijke waterbronnen op het terrein

• Een prachtige beek die over de volledige breedte van het perceel loopt

• Ideaal voor wie houdt van natuur, rust en zelfvoorzienend leven

Bebouwing

• Aanwezig: een kleine rustieke woning

• De woning dient te worden opgeknapt / gerenoveerd

• Er is reeds een architectenplan beschikbaar

• Geraamde renovatiekosten: circa €8.000

  • Inclusief modernisering van de woning

  • Update van de elektriciteitsvoorziening

• Na renovatie ideaal als:

  • Charmante privéwoning

  • Vakantieverblijf

  • Basis voor een eco- of toeristisch project

Ligging

• Slechts 10 minuten van Hohenau centrum

• Goede bereikbaarheid, maar toch volledig omgeven door groen

• Nabij winkels, scholen en basisvoorzieningen

Mogelijkheden

• Perfect voor een privé finca of buitenverblijf

• Zeer geschikt voor eco-toerisme, Airbnb of retreat-project

• Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling op het ruime terrein

Waarom dit perceel bijzonder is

• Zeldzame combinatie van water, natuur en ontwikkelingspotentieel

• Reeds bestaande woning + uitgewerkt renovatieplan

• Zeer lage renovatiekost, wat de instapdrempel aanzienlijk verlaagt

• Sterke balans tussen rust en bereikbaarheid

Contact